Belle maison de ville Montauban centre

La Place de L'Immo - Accueil

6 pièces – 165 m² à Montauban

Offre immobilière – Ref. : 150

329900 €

Soit 1,999.39 €/m²

Détails de cette maison

Votre agence immobilière La Place de l'immo vous propose à la vente cette belle maison de ville de 1919 d'une surface habitable de 165m2 environ.
Située au centre ville de Montauban, à proximité de tous les commerces, écoles, et proche des accès rocade, venez visiter cette romantique "Chaumière aux oiseaux".
En rez-de-chaussée, vous entrez directement sur la spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 68 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec un accès direct sur le magnifique jardin bucolique à l'abri des regards.

Au 1er étage, l'escalier vous mène sur un agréable pallier servant de coin détente, lecture ou coin bureau très lumineux, surplombant le jardin, ainsi que trois chambres en enfilade, avec un accès direct à la salle de bains avec baignoire, double vasque et un WC indépendant.

Au 2ème étage, des combles aménageables de 50 m2 avec briquettes et poutres, vous donneront la possibilité de venir agrandir si besoin l'habitation.

Coup de coeur pour cette charmante maison ayant conservée les parquets d'origine, cheminée, et une très belle hauteur sous plafond.

Toiture refaite en 2012
Chauffage gaz.
Assainissement Tout à l'égout, non conforme (évacuation d'eaux pluviales dans le réseau d'eaux usées)
Parcelle 195m2.
Prévoir un rafraichissement volets et façade avant, menuiseries simple vitrage bois.
Taxe Foncière 1500 € environ.
Classification énergétique: 160 D / 33 D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sasu Place de L'Immo 12 Porte du Moustier 82000 Montauban
Alexia MASSARDY Agent Commercial Numéro RSAC : 842 990 327 - MONTAUBAN
Référence annonce : 150
Prix: 329900 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Avantages

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 6 pièces
  • Chambres : 3 chambres
  • Salle(s) de bain : 1 salle(s) de bain
  • Étage : Rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage

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