» VENDU » Maison rénovée à proximité immédiate du centre ville de Montauban
5 pièces – 97 m² à MONTAUBAN
Offre immobilière – Ref. : 158
243000 €
Soit 2,505.15 €/m²
Vendu
Détails de cette maison
Votre agence La Place de l'immo vous propose à la vente ce beau plain-pied d'une surface habitable de 97m2.
A proximité immédiate des commerces, du centre ville de Montauban, des écoles, collèges, et proche des accès rocade, cette maison des années 1980 bénéficie d'un emplacement idéal.
L'intérieur a été entièrement rénové (électricité, isolation intérieure, menuiseries, plomberie....) avec beaucoup de goût et surtout avec des matériaux de QUALITÉ.
Tous les espaces sont très bien pensés, et aménagés.
Pour la partie jour, la pièce de vie bénéficie d'une très belle et fonctionnelle cuisine aménagée et ouverte sur la chaleureuse pièce de vie disposant d'une grande baie vitrée à galandage, permettant de profiter pleinement du coin terrasse, à l'abri des regards.
Une buanderie attenante à la cuisine complète la partie jour.
Le côté nuit dispose de trois chambres, dont une aménagée aujourd'hui en dressing.
Très belle salle de bains avec baignoire et spacieuse douche à l'italienne.
WC suspendu avec lave mains.
Grand garage entièrement isolé, disposant d'un accès direct à la maison, ainsi qu'une cave.
Chauffage par pompe à chaleur (gainable), thermostat AIRZONE.
Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres.
Le tout sur une parcelle de 459m2 clôturée et très bien entretenue.
Il ne manque plus que vous! Coup de coeur assuré.
Tout à l'égout. EXCELLENT DPE pour cette belle rénovation.
DPE : B 70 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 460€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sasu Place de L'Immo 12 Porte du Moustier 82000 Montauban
Alexia MASSARDY Agent Commercial Numéro RSAC : 842 990 327 - MONTAUBAN
Référence annonce : 158
Prix: 243 000 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Avantages
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5 pièces
- Chambres : 3 chambres
- Salle(s) de bain : 1 salle(s) de bain
- Parking : 3 place
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Alexia
06 73 66 74 64
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