Votre agence Place de l'Immo vous propose à la vente, dans le village de Lafrançaise, cette maison de 120m² sur un terrain de 218m² avec une jolie vue sur la campagne vallonée.
Lafrançaise est un village dynamique situé à 20 min de Montauban, vous aurez accès à toutes les commodités à pied: écoles, maison de santé, primeur, épicerie, pharmacie, collège;

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon salle à manger de 37m², d'une chambre, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une cuisine qui donne sur une véranda de 27m².
A l'étage vous trouverez une 2ème salle d'eau et son WC, 2 chambres, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et d'isolation si vous souhaitez apporter un meilleur confort énergétique.

Si vous souhaitez faire du locatif, ce bien peut bénéficier de la loi Denormandie et vous apporter de la déduction fiscale !

DPE : E 261 kWh/m2/an
B 8 KgCO²/m2/an

Sasu Place de L'Immo 12 Porte du Moustier 82000 Montauban- Audrey CHRISTIN Agent Commercial Numéro RSAC : 952 727 808 - MONTAUBAN

Référence annonce : 169
Prix: 139 900 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr