Votre agence La Place de l'immo vous propose à la vente, cet agréable appartement T1 Bis de 37 m2 au sol (loi carrez 24 m2) bénéficiant d'un emplacement de choix dans l'hyper centre de Montauban et ayant un accès directement en bas de la Mandoune, avec possibilité d'un stationnement payant pour 50€/mois.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble authentique, au calme, et à l'abri des regards, vous serez séduit par cette belle rénovation de qualité alliant moderne et charme de l'ancien (poutres apparentes).
L'appartement se compose d'une entrée avec un coin penderie, d'une cuisine séparée et aménagée neuve, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand cellier, et surtout d'une chaleureuse pièce de vie. Une autre pièce à été aménagée en coin nuit.
Possible future location : 450/490 €

ATTENTION: changement fin Octobre / début Novembre du modificatif du permis de louer avec une autorisation complémentaire: si le logement faisant minimum 30 m3 de la pièce principale , ce qui est le cas le permis de loué sera duement accordé , à ce jour cela n'ai pas encore le cas présent...)

Charges annuelles de copropriété : 400 Euros
Nombre de lots : 10
Taxe foncière : 490 Euros.

DPE EN COURS DE VALIDITE : E 329 kWh/m2/an
B 10 KWH/ m2 /an

Sasu Place de L'Immo 12 Porte du Moustier 82000 Montauban- Jérôme Verri Agent Commercial Numéro RSAC : 411 323 850 - MONTAUBAN

Référence annonce : 172
Prix: 69900 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr